Das Grundstück befindet sich in der beliebten Wildauer Waldsiedlung – einem natürlich gewachsenen und Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Die attraktive Grundstückslage bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses. Eine nach Westen ausgerichtete Terrasse ermöglicht sonnige Abendstunden und einen hohen Wohnkomfort.
Grundlage für die Bebauung ist der Bebauungsplan „Waldsiedlung Südost“. Eine Bauträgerbindung besteht nicht, sodass Sie Ihr Bauvorhaben frei nach Ihren Vorstellungen realisieren können.
Das Grundstück verfügt über eine Straßenfront von ca. 16,2 m und besitzt einen unregelmäßigen Zuschnitt, der sich nach hinten verbreitert. Im rückwärtigen Bereich befinden sich ein Sommerhaus in Holzbauweise sowie ein Lagerschuppen mit angebautem Carport. Beide Gebäude können – je nach Nutzungskonzept – auch nach einer Neubebauung weiterhin genutzt werden.
Der Bauplatz liegt an einer befestigten Straße, ist vollständig eingefriedet und bereits erschlossen incl. Glasfaseranschluss.

Wildau – herzlich Willkommen in der idyllischen Vorstadt von Berlin! Im grünen und seenreichen Gürtel der Hauptstadt gelegen, im brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald, ist Wildau eine Stadt zum Wohlfühlen. Der Waldreichtum und die Wassernähe, die gute Wirtschaftsgeografie, das stabile und soziale Umfeld und die Nähe zu Berlin bieten den mehr als 10.000 Einwohnern eine hervorragende Lebensqualität. Geprägt ist Wildau durch die ansässige Technische Hochschule Wildau, die denkmalgeschützte Schwartzkopff-Siedlung und das Einkaufszentrum A10-Center. Die Stadt wird östlich durch den Fluss Dahme begrenzt, die der gesamten Region ihren Namen gab. Wildau ist auch ein idealer Standort für Pendler: ob zum Flughafen BER, zur Tesla-Fabrik oder zu zahlreichen anderen großen Unternehmen – die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung. Das Grundstück liegt im beliebten Röthegrund, nur einen Steinwurf vom Naturschutzgebiet „Höllengrund“ entfernt, und profitiert zugleich von einer hervorragenden Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Wildau hat eine ausgezeichnete kommunale Infrastruktur mit einer Vielzahl von bildungsorientierten, sozialen und kulturellen Angeboten – mehrere Kitas und Schulen, Technische Hochschule, Jugendclub, Seniorenheim, Gesundheitszentrum, Schwimmhalle, Sporthallen, Freiwillige Feuerwehr, Kirche, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die lebendige Vereinslandschaft und zahlreichen Initiativen machen Wildau besonders attraktiv: Fußball-, Volleyball- und Handballvereine, Wassersport- und Schwimmvereine, Angler- und Reitsportvereine sowie eine engagierte Stadtgemeinschaft sorgen dafür, dass das Leben in dieser kleinen Stadt bunt, abwechslungsreich und lebenswert ist. Der in 2,1 Km-Entfernung liegende S-Bahnhof, der bequem mit dem Bus zu erreichen ist, ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Berlin und die angrenzenden Stadtgebiete. Verschiedene Buslinien verbinden Wildau mit den Nachbarorten. Den Flughafen Berlin-Brandenburg oder auch das Krankenhaus Königs Wusterhausen erreichen Sie schnell mit den ÖPNV von der vom Haus nahegelegenen Bushaltestelle. Mit dem PKW gelangen Sie in ca. 40 Minuten zum Berliner Stadtzentrum, in weniger als 15 Minuten den Flughafen Berlin-Brandenburg und zum Tesla-Werk Grünheide in nur 23 Minuten. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Königs Wusterhausen an der A10 (südlicher Berliner Ring) und Waltersdorf an der A117. Entfernungsangaben vom Haus in ca.-Angaben: • Kita 1,4 km • Grundschule 2,1 km • Oberschule • Technische Hochschule 2,2 km • Bushaltestellen 200 m • S-Bahnhof 2,1 km • Bahnhof Königs Wusterhausen mit Regional- und Fernverkehr 4,5 km • Schwimmhalle und Sporthalle 2 km • Wildauer A10 Einkaufs-Center 3,5 Km • Flughafen 13 km • Tesla-Werk 21 km • Berliner Stadtzentrum 35 km • A10 Autobahnanschluss 4,0 km