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Einfamilienhaus in 15712 Königs Wusterhausen, OT Zernsdorf

Status: Verkauft

Beschreibung

Das Haus wurde in den 30iger Jahren in Massivbauweise auf einem großzügigem Gartengrundstück errichtet. Es verfügt über 4 Zimmer und einen Vollkeller.
Raumaufteilung Erdgeschoss: Das Haus betreten Sie durch die Veranda. Hier wurde auch das Duschbad untergebracht. Der angrenzende Flur verbindet Sie mit einem separatem WC, der Küche, dem Wohnzimmer, sowie der Verbindungstür zur Kellertreppe. Im Obergeschos befinden sich 2 Zimmer und ein separates WC. Vom größten Zimmer aus können Sie auch die Dachterrasse betreten.
In den 90igern wurde umfangreiche Modernisierungen vorgenommen (Heizungsanlage, die Sanitäreinrichtungen, Fenster und Elektroanlage).
Alles in allem könnte man auch nach wenigen Renovierungsarbeiten einziehen.
Wer den Grundriss jedoch großzügiger gestalten will für den bietet dieses Haus auch jede Menge Potential zur Erweiterung.
Die Bausubstanz ist solide, der Keller ist in gutem Zustand. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine Südterrasse.
Die Bebaubarkeit des Grundstückes richtet sich gemäß telefonischer Auskunft beim Bauamt nach dem § 34 des BauGB.
Lage

Im Herzen des wald- und seenreichen Landes Brandenburg liegt Zernsdorf an den Ufern von drei Seen. Der größte, der Krüpelsee, wird von der Dahme durchflossen. Seit 1965 gehören Kablow-Ziegelei und Uklei als Teile zu Zernsdorf. In den dreißiger Jahren des 20. Jahrhunderts zog es viele Ausflügler und Wassersportler hierher. Zernsdorf wurde ein bekannter Erholungs- und Ausflugsort – und man träumte damals sogar vom Seebad Zernsdorf am Lankensee. Mit der Gemeindegebietsreform vom 26. Oktober 2003 gehören diese Teile gemeinsam als Ortsteil Zernsdorf zur fünf Kilometer entfernten Stadt Königs Wusterhausen. In nur jeweils einer Autostunde kann man aus Berlin, Potsdam und vom Spreewald Zernsdorf erreichen. Und wer es ganz beschaulich mag, benutzt Bus oder Bahn zum Reisen. Mit der Regionalbahn erreichen Sie Königs Wusterhausen und von dort mit der S-Bahn Berlin. Zernsdorf hat ca. 3.600 Einwohner. Und in der Sommersaison erhöht sich die Einwohnerzahl durch Wahl-Zernsdorfer, die hier in ihren Sommerwohnsitzen Wochenende und Freizeit im privaten Grün verbringen. Auf dem Wasserweg, über die Dahme und die Spree, kann man vom Spreewald, von den Berliner Gewässern, vom Scharmützelsee und über Kanäle und die Oder sogar von der Ostsee mit seinem eigenen Boot bis nach Zernsdorf gelangen.
Eckdaten

Eigenschaften

Status

Verkauft

Objektart

Haus

Haustyp

Einfamilienhaus

Typ des Angebots

Verkauf

Grundstücksgröße

ca. 1360 m²

Nutzfläche

ca. 50 m²

Kurzfristig bebaubar

Erschlossen

Einfriedung

Baugenehmigung

Bebaubar nach

Abriss

Verfügbar ab

Wohnfläche

ca. 100 m²

Nutzfläche

ca. 50 m²

Anzahl der Etagen

2

Anzahl der Zimmer

4

Anzahl Badezimmer

1

Grundstücksgröße

ca. 1360 m²

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Stellplätze

1
Ausstattung

  • Rollläden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Veranda
  • Dachterrasse
Daten zum Energieausweis

Baujahr

1940

Zustand

einfach

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energiebedarf

324.3

wesentlicher Energieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

H

Energieträger

Gas
Ihr Ansprechpartner

Andreas Zielke

Fuchsbau 13
15745 Wildau

T: 0151 62669756
E: flowimmobilien@email.de
W: www.flowimmobilien.de

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Vorab kurz erklärt: wir ermitteln kostenfrei den erzielbaren Verkaufspreis und vermitteln Ihnen die Möglichkeiten für eine optimale Vermarktung. In der Vermarktungsphase können wir Ihnen alle Arbeiten abnehmen und während der Verkaufsphase werden Sie kontinuierlich über den Bearbeitungsstand informiert. Sie können entscheiden, in welchem Maße Sie am Verkaufsprozess beteiligt werden möchten. Den Verkauf Ihrer Immobilie begleiten wir bis zum Notartermin und der Hausübergabe. Wir unterstützen Sie mit unserem Netzwerk und können die erforderlichen Dienstleistungen rund um den Immobilienverkauf vermitteln um den bestmöglichen Verkauf zu ermöglichen.

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