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Einfamilienhaus in 15754 Heidesee-Friedersdorf

Status: Verkauft

Beschreibung

Das Gebäude wurde ca. 1934 in Massivbauweise mit Vollkeller auf einem großzügigem Gartengrundstück errichtet.

Sie betreten das Haus durch eine großzügig verglaste Veranda. Der angrenzende Flur bietet einen Zugang zur Küche, dem Wannenbad und dem großzügigem Wohnzimmer. Über das Treppenhaus haben Sie einen Zugang zum Keller und zum Obergeschoß. Hier befindet sich ein Durchgangszimmer, ein Gäste-WC und ein weiterer großzügiger Raum mit separatem Ankleidezimmer.
Das gepflegte Haus wurde fortlaufend instandgesetzt und ab den 90iger Jahren umfangreich modernisiert. So wurden neue Fenster mit Rollläden eingebaut, die Heizung mit einem neuen Kessel und Warmwasserbereiter ausgestattet, die Dacheindeckung erneuert und die Elektroanlage überholt.

Hier könnte man auch nach wenigen Renovierungsarbeiten einziehen.
Wer den Grundriss jedoch großzügiger gestalten will, für den bietet dieses Haus auch jede Menge Potential zur Erweiterung.

Auf dem großzügigen Grundstück mit Ausrichtung in den Westen befinden sich zwei Garagen und zwei Schuppen in Mischbauweise.
Ausstattung
Küche mit Einbaumöbeln und Geräten

Rollläden an allen Fenstern

Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich
Lage

Das Einfamilienhaus in ruhiger Lage befindet sich im Zentrum von Friedersdorf im Brandenburger Landkreis-Dahme-Spree, rund 25 km südöstlich der Stadtgrenze von Berlin. Friedersdorf war bis 2003 eine eigenständige Gemeinde, seit dieser Zeit ist sie ein Ortsteil der Gemeinde Heidesee. In der idyllisch gelegenen Gemeinde mit ihren naheliegenden Naturschutzgebieten wie der „Skabyer Torfgraben“ (westlich), der Storkower Kanal (südöstlich) und die Swatzke- und Skabyberge (nordöstlich) leben ca. 2.000 Einwohner. Östlich und südlich von Friedersdorf erstreckt sich der Naturpark Dahme-Heideseen. Friedersdorf besitzt einen Regionalbahnhof an der Bahnstrecke Königs Wusterhausen – Frankfurt (Oder), der in ca. 500m Entfernung vom Kaufobjekt liegt. Die Stadt Königs Wusterhausen mit dem Anschluss an das Netzt der Berliner S-Bahn befindet sich ca. 14 Km entfernt. Die Bundesautobahn A 12 ist in ca. 3 Km vom Wohngrundstück problemlos zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen. Nebenbei erreichen Sie das im Bau befindliche Teslawerk in 15 Minuten mit dem PKW.
Eckdaten

Eigenschaften

Status

Verkauft

Objektart

Haus

Haustyp

Einfamilienhaus

Typ des Angebots

Verkauf

Grundstücksgröße

ca. 1402 m²

Nutzfläche

ca. 43 m²

Kurzfristig bebaubar

Erschlossen

Einfriedung

Baugenehmigung

Bebaubar nach

Abriss

Verfügbar ab

Wohnfläche

ca. 103 m²

Nutzfläche

ca. 43 m²

Anzahl der Etagen

2

Anzahl der Zimmer

3

Anzahl Badezimmer

1

Grundstücksgröße

ca. 1402 m²

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Stellplätze

2
Ausstattung

  • Rollläden
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
Daten zum Energieausweis

Baujahr

1934

Zustand

gepflegt

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energiebedarf

530.57

wesentlicher Energieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

H

Energieträger

Gas
Ihr Ansprechpartner

Andreas Zielke

Fuchsbau 13
15745 Wildau

T: 0151 62669756
E: flowimmobilien@email.de
W: www.flowimmobilien.de

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Vorab kurz erklärt: wir ermitteln kostenfrei den erzielbaren Verkaufspreis und vermitteln Ihnen die Möglichkeiten für eine optimale Vermarktung. In der Vermarktungsphase können wir Ihnen alle Arbeiten abnehmen und während der Verkaufsphase werden Sie kontinuierlich über den Bearbeitungsstand informiert. Sie können entscheiden, in welchem Maße Sie am Verkaufsprozess beteiligt werden möchten. Den Verkauf Ihrer Immobilie begleiten wir bis zum Notartermin und der Hausübergabe. Wir unterstützen Sie mit unserem Netzwerk und können die erforderlichen Dienstleistungen rund um den Immobilienverkauf vermitteln um den bestmöglichen Verkauf zu ermöglichen.

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