Das Baugrundstück ist rechtwinklig geschnitten ca. 20 m x41 m. Die Straßenfront ist nach Westen ausgerichtet. Das Grundstück ist eben und hat Baumbestand.
Im hinteren Grundstücksteil befindet sich ein Bungalow für Erholungszwecke und Nebengelaß

Das Grundstück befindet sich in der amtsfreien Gemeinde Bestensee, im Landkreis Dahme-Spreewald, nur ein paar Kilometer vom südlichsten Zipfel von Berlin entfernt. Die Ortsumgebung ist hauptsächlich von Misch- und Kieferwäldern und einer Vielzahl von Seen geprägt. Durch die letzte Eiszeit entstanden ringsum Bestensee Täler, Gräben, Hochflächen und 11 Seen – eine idyllische Landschaft, die den idealen Platz zum Wohnen und Wohlfühlen bietet. Die fast 8.500 Einwohnergemeinde (zusammen mit dem neuen Ortsteil Pätz) ist ein bunter, lebendiger Ort. Hier gibt es zwei Kitas, eine Grundschule mit Hort, eine Oberschule unter freier Trägerschaft, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Café, Tankstelle, Angelvereine, ein Reiterhof, eine Sporthalle, Bowlinganlage, Bahnhof, Ärzte, Apotheken, ein Hotel, die verschiedensten Vereine, wie z.B. Sport-, Feuerwehr- und Heimatverein, u.v.m. Die nahegelegenen Ton- und Kiesseen gehören mit zu den klarsten Gewässern im weiten Umfeld, so dass die fußläufigen Badestrände nicht nur bei den Badegästen sehr beliebt sind, sondern auch von den Tauchsportlern gern aufgesucht werden. Von vielen Bewohnern des Ortes, aber auch von den Einwohnern der umliegenden Gemeinden und vielen Touristen wird immer wieder gern das Naturschutzgebiet „Sutschketal“ durchwandert – ein Biotope mit seltenen Pflanzen- und Tierarten. Das Tal mit dem kleinen versteckt liegenden Krummen See beginnt am westlichen Ortsrand. Im westlichen Teil der Gemeinde befindet sich auch der 34 m hohe Mühlenberg, der u. a. für den Weinanbau durch den Bestenseer Weinbauverein genutzt wird. Am unteren Teil des Berges besteht für die Bürger die Möglichkeit, einen Baum für ein besonderes Ereignis im „Wald der Generationen“ zu pflanzen. Bestensee ist erreichbar mit dem PKW über die Bundesautobahnen A 10 und A 13 sowie über die Bundesstraßen 179 und 246 bzw. mit der Regionalbahn (Berlin-Senftenberg, über Lübben) und drei Buslinien.