15732

Eichwalde

Beschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus ist in massiver Bauweise errichtet worden und passt sich optimal in das waldartige GrundstĂŒck ein. Die Immobilie bietet durch den großzĂŒgigen Grundriss auch einer grĂ¶ĂŸeren Familie ausreichend Platz. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit eingebautem Schornstein zum Einbau eines Kaminofens und der Zugang zur ĂŒberdachten Terrasse in Ostrichtung. Die mit dem Wohnbereich verbundene KĂŒche ist mit Mobiliar und allen gebrĂ€uchlichen GerĂ€ten ausgestattet. Das Arbeitszimmer ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden. Weiterhin ist im Erdgeschoss das zeitgemĂ€ĂŸe Wannenbad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum untergebracht. Im Obergeschoß erreichen Sie zunĂ€chst die Galerie und von hier das elterliche Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Jugendzimmer oder das GĂ€ste WC mit Dusche. Das ganze Haus ist mit einer Fußbodenheizung versehen. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt ĂŒber eine moderne Brennwerttherme. Im Garten wurden ein kleines Holzhaus und ein GerĂ€tehaus errichtet. FĂŒr die Wasserversorgung im Garten steht ein zusĂ€tzlicher Brunnen zur VerfĂŒgung. Das GrundstĂŒck ist komplett eingefriedet und befindet sich an eine befestigten Straße. Alle Medien liegen im Haus an. GemĂ€ĂŸ Angabe der Netzbetreiber ist ein Internetanschluss von bis zu 250 MBit/s möglich.
Lage

Eichwalde ist ein sehr beliebter Ort im brandenburgischen Landkreis Dahme- Spreewald an der sĂŒdlichen Stadtgrenze von Berlin. Der Waldreichtum und die WassernĂ€he bieten den ca. 6.300 Einwohnern eine hervorragende LebensqualitĂ€t. Im Osten des Gemeindegebiets hat Eichwalde einen Zugang zum Zeuthener See mit einer Badewiese und Bootsanleger. Der Ort hat eine ausgezeichnete kommunale Infrastruktur mit einer Vielzahl von bildungsorientierten, sozialen und kulturellen Angeboten – diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, ein Gymnasium und eine Privatschule, Jugendclub, Kitas, Ärzte , Kirchen, Kultur- und AusstellungsstĂ€tte und Restaurants. Der in 2 Km-Entfernung liegende S-Bahnhof ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Berlin und die angrenzenden Stadtgebiete. Die nĂ€chste Straßenbahnhaltestelle, die Alt-Schmöckwitz mit Berlin-Köpenick verbindet, ist nur ca. 700 m entfernt. Auch mehrere Buslinien verbinden Eichwalde mit den Nachbarorten. Den Flughafen Berlin-Brandenburg erreichen Sie mit den ÖPNV von der in 200 m entfernten Bushaltestelle in ca. 35 Minuten. Mit dem PKW gelangen Sie in ca. 40 Minuten zum Berliner Stadtzentrum und in weniger als 15 Minuten den Flughafen Berlin-Brandenburg . Die nĂ€chstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Königs Wusterhausen an der A10 (sĂŒdlicher Berliner Ring) und Waltersdorf an der A117.

Eckdaten

Ausstattung

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis

€

Provision

3,57 % KĂ€uferprovision inklusive Mehrwertsteuer

WohnflÀche

ca. 127,00 mÂČ

NutzflÀche

ca. 158,00 mÂČ

Anzahl der Etagen

2

Anzahl der Zimmer

5

Anzahl Badezimmer

2

GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸe

ca. 1.146,00 mÂČ

EnergietrÀger

Gas

Heizungsart

Gasheizung

StellplÀtze

2

Ausstattung

  • Fußbodenheizung

  • RolllĂ€den
  • 2 StellplĂ€tze
  • Kaminanschluss
  • EinbaukĂŒche
  • Gartenhaus
  • Hauswasserversorgung
  • Überdachte Terrasse
  • GĂ€ste-WC
  • Brennwerttherme
Daten zum Energieausweis

Baujahr

2006

Zustand

gehoben

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Energiebedarf

93,60 kWh/(mÂČ*a)

wesentlicher EnergietrÀger

ErdwÀrme

Energieeffizienzklasse

C

EnergietrÀger

Gas

Ihr Ansprechpartner

Andreas Zielke

Fuchsbau 13
15745 Wildau

T: 0151 62669756
E: flowimmobilien@email.de
W: www.flowimmobilien.de

Sie möchten / mĂŒssen Ihr Haus verkaufen?
Falls Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an – wir nehmen uns gern Zeit fĂŒr Sie!

Vorab kurz erklĂ€rt: wir ermitteln kostenfrei den erzielbaren Verkaufspreis und vermitteln Ihnen die Möglichkeiten fĂŒr eine optimale Vermarktung. In der Vermarktungsphase können wir Ihnen alle Arbeiten abnehmen und wĂ€hrend der Verkaufsphase werden Sie kontinuierlich ĂŒber den Bearbeitungsstand informiert. Sie können entscheiden, in welchem Maße Sie am Verkaufsprozess beteiligt werden möchten. Den Verkauf Ihrer Immobilie begleiten wir bis zum Notartermin und der HausĂŒbergabe. Wir unterstĂŒtzen Sie mit unserem Netzwerk und können die erforderlichen Dienstleistungen rund um den Immobilienverkauf vermitteln um den bestmöglichen Verkauf zu ermöglichen.

Immobilienverband-Mitglied

  • Sven Jackszis

    ★★★★★
    Vielen Dank fĂŒr die professionelle Abwicklung und vor allem lieben Dank an Frau Zielke fĂŒr die kontinuierlichen Informationen zum Stand der Abwicklung.
  • Hans Joachim Spitzer

    ★★★★★

    Super sympathischer Mann mit hoher Kompetenz und Viel Erfahrung... .verlÀsslich und kein SchwÀtzer,...findet man heutzutage selten....gern wieder !

  • Andreas Lochmann

    ★★★★★

    Herr Zielke hat professionell und „gerĂ€uschlos“ 6 BaugrundstĂŒcke fĂŒr mich verkauft , sehr professionell, lösungsorientiert und immer die Interessen von KĂ€ufer und VerkĂ€ufer gewahrt! Sehr angenehme Zusammenarbeit !

  • Jan O

    ★★★★★
    genau mein Ding, kein Geschwafel, gute Kommunikation und Abschluß im prognostizierten Zeitrahmen - gerne wieder
  • Michael Randt

    ★★★★★
    Von der ersten Kontaktaufnahme mit Herrn Zielke bis hin zum EigentumsĂŒbergang an die neuen EigentĂŒmer incl. Übergabeprotokoll mit allen ZĂ€hlerstĂ€nden eine wirklich hervorragende Vertragsabwicklung.
  • Andreas Michaelis

    ★★★★★
    Sehr kompetente Beratung und Begleitung wÀhrend des Verkaufs.
  • Ursula Moch

    ★★★★★
    ZuverlÀssig und vertrauensvoll - wir hatten eine sehr fachgerechte Bewertung unserer Immobilie mit professioneller Beratung durch Herrn Zielke.
  • Martina Uher

    ★★★★★
    kompetente Betreuung
  • Michael N.

    ★★★★★
    zunĂ€chst wollte ich die Immobilie selber verkaufen. Herr Zielke hat mir die Arbeit abgenommen und noch cirka 14 Prozent mehr erzielt, als ich angesetzt hatte. Vielen Dank dafĂŒr.
  • Jens Thaler

    ★★★★★
    Sehr gute Beratung und Abwicklung bei der Vermietung. Wir sind zufrieden und wĂŒrden jederzeit wieder den Dienst in Anspruch nehmen.
  • Boer Ickradt

    ★★★★★
    Es war eine gute Idee Herrn Zielke einzuschalten. Er hat mit dem Bieterverfahren einen sehr guten Preis erzielt.
  • Guido F

    ★★★★★
    Hat gut geklappt, prima Moderation und dazu einen Spitzenpreis erzielt - gerne wieder.
  • Frank N.

    ★★★★★
    Sehr kompetent, höflich und zuvorkommend. Sehr gut im BemĂŒhen um Interessenten zu finden und eine tolle Immobilien PrĂ€sentation. Wartet auf die Rechnung bis zum endgĂŒltigem Abschluss. Sehr zu empfehlen!
  • Bennet B

    ★★★★★
    Ein sehr guter Maklerservice im Rundum-WohlfĂŒhlpaket.
  • Heinrich Dreher

    ★★★★★
    Es hat alles so geklappt, wie uns daß Herr Zielke geschildert hat. Wir sind sehr zufrieden.
  • Rita Hentschel

    ★★★★★
    Mir hat die Beratung von Herrn Zielke ausnehmend gut gefallen, ich wĂŒrde ihne jederzeit weiter empfehlen.
  • Pambela B.

    ★★★★★
    Wir waren mit allem sehr zufrieden. Somit 5 Sterne von uns!
  • Mandy G.

    ★★★★★
    Sehr guter Service! Egal zu welcher Tageszeit - Herr Zielke hatte immer Ziet fĂŒr uns, sogar an dem Wochenenden.
  • Uta W.

    ★★★★★

    ..volle Punktzahl - wir sind mit dem Maklerteam sehr zu frieden.

  • Frank T.

    ★★★★★
    ich kann mir sagen: Top-Maklerfirma! Das wass Herr Zielke auf seiner Homepage verspricht, wurde erfĂŒllt. Wir wĂŒnschen den Unternehmen in dieser besonderen Zeit noch viele und erfolgreiche GeschĂ€ftsjahre.
  • Uwe R.

    ★★★★★
    von uns eine 5 Sterne-Bewertung fĂŒr die Maklerfirma. Besonders positiv der moderne Internetauftritt des Unternehmens, verlĂ€ssliche Makler-Kommunikation oer Mail und Telefon, eine besonders gute fachliche Beratung und Betreuung sowie die Einhaltung der Corona-Hygiene- und Abstandsregeln. Vielen Dank an die Firma Flow-Immobilien.
  • Petra M.

    ★★★★★
    Ein rund um sorglos Paket. Wir waren sehr zufrieden und können diesen Makler nur weiterempfehlen. Professionelle Abwicklung von Angebot bis zum Kauf.
  • Susanne Weber

    ★★★★★
    Sehr guter Service! Egal zu welcher Tageszeit - Herr Zielke hatte immer Zeit fĂŒr uns, sogar an den Wochenenden.
  • Uwe Rauer

    ★★★★★
    Von uns eine 5 Sterne-Bewertung fĂŒr die Maklerfirma. Besonders positiv der moderne Internetauftritt des Unternehmens, verlĂ€ssliche Makler-Kommunikation per Mail und Telefon, eine besonders gute fachliche Beratung und Betreuung sowie die Einhaltung der Corona-Hygiene- und Abstandsregeln. Vielen Dank an die Firma Flow-Immobilien.
  • Haus Beeskow

    ★★★★★
    Flow-Immobilien – der Name passt. Unser Haus ist verkauft, und das Dank Herrn Zielke sorgenfrei und optimal.
  • Sv Ja

    ★★★★★
    Das professionelle Maklerteam hat mich durch die regelmĂ€ĂŸigen und ausfĂŒhrlichen Informationen zum Verkaufsgeschehen immer auf dem „Stand der Dinge“ gehalten. Das fand ich super - ich hĂ€tte es nicht so erwartet.
  • Maximilian Schulze

    ★★★★★
    Kann mann nur empfehlen!!!
    Bin sehr zufrieden, Herr Zielke ist immer erreichbar und nimmt sich die Zeit um auf die WĂŒnsche und BedĂŒrfnisse einzugehen.
    Ein Makler der sein Handwerk versteht.
    Danke fĂŒr alles!
  • Arne Porst

    ★★★★★
    Also ich bin nun schon 2 mal von Herrn Zielke betreut worden und muß sagen, besser geht es nicht. Meine Erwartungen wurden jedesmal ĂŒbertroffen. Kurz gesagt, sehr professionell, hier ist man gut aufgehoben.
  • Ingolf Glasow

    ★★★★★
    Sehr freundlich und mit sehr hoher Fachkompetenz - wir sind zu unserem Immobilienerwerb von Herrn Zielke ausgezeichnet beraten worden und können Flow Immobilien nur weiter empfehlen!
  • Heiko Kamp

    ★★★★★
    Sehr vertrauensvoll und kompetent - wir kennen auch andere Makler, die nur wenig bzw. keinen Spaß am Beruf haben. Von uns aus 5 volle Sterne Danke fĂŒr das solide Objekt in Eichwalde. Gerne noch so eins!
  • Frank-Ronald BĂ€hr

    ★★★★★
    Mit Herrn Zielke laufen ImmobiliengeschÀfte jedes mal perfekt (wir sind bereits WiederholungstÀter). Besonders hervorzuheben sind der jederzeit bedingslose
    Einsatz, die Transparenz und seine Dienstleistungen rund um die Notartermine. Wir können die Firma Flowimmobilien sehr empfehlen!
    Ulrike & Frank-Ronald
  • Bri Flinande

    ★★★★★
    Vielen Dank fĂŒr die kompetente Beratung in turbulenten Zeiten.
  • Daniela Fritze

    ★★★★★
    Hat alles gut geklappt, prima Moderation und dazu einen Spitzenpreis erzielt - gerne wieder.
  • Franz Zander

    ★★★★★
    Ich bin sprachlos — im höchst positiven Sinne! Nachdem ich vorab mit zwei verschiedenen Makler-Firmen aus Wildau in Kontakt stand und leider nur unzureichende bis höchst negative Erfahrungen sammeln konnte hatte ich bereits Angst, dass mein Projekt auf der Kippe stehen wĂŒrde.

    Dann lernte ich Herr Zielke kennen, als ich einen letzten Versuch angehen wollte, mich beraten zu lassen. Ich kann gar nicht in Worte fassen, welches GlĂŒck ich mit dieser Entscheidung noch erfahren sollte. Ich erhielt eine Beratung, welche extrem kompetent war und mich absolut ĂŒberzeugte. Als es meinerseits noch eine kleine RĂŒckfrage gab, war Herr Zielke telefonisch schnell und einfach zu erreichen und erwies sich auch hier als höchst kompetenter Makler der alles fĂŒr seine Klienten gibt! — Auf ALLE meine BedĂŒrfnisse wurde eingegangen und ALLE meine Fragen wurden mit einem großen Maße an ProfessionalitĂ€t beantwortet. — WOW!

    Wer in Wildau und Umgebung auf der Suche nach einem vertrauenswĂŒrdigen, kompetenten und vor allem ĂŒberzeugenden Makler ist, welcher sich ins Zeug legt und am Kunden interessiert ist, der sollte nicht weiter suchen sondern sich bei Herr Zielke melden!

    An dieser Stelle ein sehr herzliches und großes Dankeschön meinerseits fĂŒr all' die Arbeit und Zeit ihrerseits. Ich wĂŒnsche Ihnen alles erdenklich Gute fĂŒr die Zukunft! (:

Wir beraten Sie gerne!

Kontaktieren Sie uns unverbindlich und direkt per Mail oder Telefon.

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Kontakt

Fuchsbau 13
15745 Wildau

Telefon: 03375 5245 103
Telefax: 03212 1904597
E-Mail: flowimmobilien@email.de

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