15938

Kasel-Golzig

Beschreibung

Das großzĂŒgige Einfamilienhaus in massiver Bauweise ist im Erdgeschoß mit vier Zimmern ausgestattet: Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Neben dem Wohnzimmer mit Kamin befinden sich die KĂŒche mit Einbaumöbeln und der Zugang zur Terrasse in SĂŒdwestausrichtung. Neben dem Wannenbad ist ein GĂ€ste WC vorbereitet. Das Dachgeschoss ist fĂŒr den Ausbau vorbereitet. Hier lassen sich, mit geringem Aufwand, weitere ca. 125 qm NutzflĂ€che herstellen. Auf dem GrundstĂŒck befindet sich ein weiteres massives WohngebĂ€ude mit ca. 95 qm NutzflĂ€che. Derzeit wird das Haus als Werkstatt, Lagerraum und Garage genutzt. Am Haus ist ein Carport errichtet worden. Weiterhin steht eine großzĂŒgige Scheune mit ca. 320 qm NutzflĂ€che zur VerfĂŒgung. Diese wird derzeit ebenso als Lager genutzt. Die Umwandlung von Teilbereichen in Wohnraum ist denkbar. An die Scheune wurde ein kleines Ferienhaus in nichtmassiver Bauweise angebaut. Die NutzflĂ€che auf zwei Ebenen betrĂ€gt ca. 31 qm. Ein freistehendes KellergebĂ€ude mit Gewölbedecken und einer NutzflĂ€che von ca. 200 qm steht fĂŒr sehr individuelle Nutzungsmöglichkeiten zur VerfĂŒgung.

In den letzten Jahren wurden folgende Arbeiten am Haus ausgefĂŒhrt:
‱ 1994 und Folgejahre /Kuntststofffenster/tĂŒren mit Thermoisolierglas
‱ 1994 Badeinbau
‱ 1994 Pufferspeicher
‱ 1994 Fußbodenheizung
‱ 2003 Dacheindeckung mit Tondachziegeln
‱ 2003 Außenputz
‱ 2006 Luft-Luft WĂ€rmepumpe
‱ 2008 Solaranlage
‱ 2018 Voltaikanlage
‱ 2018 Luft-Wasser WĂ€rmepumpe

Lage

Das Haus ist idyllisch, direkt an dem kleinen FlĂŒsschen Berste gelegen. Das Einfamilienhaus befindet sich in Kasel-Golzig, einer kleinen Gemeinde im Brandenburger Landkreis Dahme-Spreewald. Das ca. 670 Einwohner zĂ€hlende Örtchen ist von vielen WĂ€ldern umgeben und ca. 15 Km vom beliebten Spreewald entfernt. Der Ortskern ist durch die Dorfkirche aus dem 17. Jahrhundert geprĂ€gt. Ein Kindergarten ermöglicht auch der jungen Familie ein kinderfreundliches wohnen. In ca. 10 Km Entfernung befindet sich die Stadt Luckau mit einer sehr guten Infrastruktur. Hier befinden sich wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Gymnasium und Einkaufsmöglichkeiten. Von den jĂŒngeren SchĂŒlern wird die Grundschule in Golßen genutzt. Den Autobahnanschluss an die A 13 erreichen Sie mit dem PKW innerhalb von ca. 7 Minuten und das Zentrum von Berlin in ca. 45 Minuten. Mit der Regionalbahn können Sie von LĂŒbben in ca. 50 Minuten den Berliner Hauptbahnhof erreichen. Alternativ können Sie auch die ca. 700 Meter vom Haus entfernte Buslinie nutzen.
Eckdaten

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis

€

Provision

3,57 % KĂ€uferprovision inklusive Mehrwertsteuer
Ausstattung

WohnflÀche

ca. 127,00 mÂČ

NutzflÀche

ca. 770,00 mÂČ

Anzahl der Etagen

1

Anzahl der Zimmer

4

Anzahl Badezimmer

1

GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸe

ca. 2.312,00 mÂČ

EnergietrÀger

ErdwÀrme

Heizungsart

WĂ€rmepumpe

StellplÀtze

5
Ausstattung

  • Fußbodenheizung

  • Kamin

  • Solarthermieanlage

  • Klimaanlage

  • WĂ€rmepumpe

  • Voltaikanlage 5 KW

  • ZusĂ€tzliches WohngebĂ€ude

  • Massive Scheune

  • Gewölbekeller

  • GĂ€stehaus

  • Garage mit Sektionaltor

  • AusbaufĂ€higes Dachgeschoss

Daten zum Energieausweis

Baujahr

1900

Zustand

gepflegt

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energiebedarf

130,24 kWh/(mÂČ*a)

wesentlicher EnergietrÀger

ErdwÀrme

Energieeffizienzklasse

E

EnergietrÀger

ErdwÀrme
Ihr Ansprechpartner

Andreas Zielke

Fuchsbau 13
15745 Wildau

T: 0151 62669756
E: flowimmobilien@email.de
W: www.flowimmobilien.de

Sie möchten / mĂŒssen Ihr Haus verkaufen?
Falls Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an – wir nehmen uns gern Zeit fĂŒr Sie!

Vorab kurz erklĂ€rt: wir ermitteln kostenfrei den erzielbaren Verkaufspreis und vermitteln Ihnen die Möglichkeiten fĂŒr eine optimale Vermarktung. In der Vermarktungsphase können wir Ihnen alle Arbeiten abnehmen und wĂ€hrend der Verkaufsphase werden Sie kontinuierlich ĂŒber den Bearbeitungsstand informiert. Sie können entscheiden, in welchem Maße Sie am Verkaufsprozess beteiligt werden möchten. Den Verkauf Ihrer Immobilie begleiten wir bis zum Notartermin und der HausĂŒbergabe. Wir unterstĂŒtzen Sie mit unserem Netzwerk und können die erforderlichen Dienstleistungen rund um den Immobilienverkauf vermitteln um den bestmöglichen Verkauf zu ermöglichen.

  • Sven Jackszis

    ★★★★★
    Vielen Dank fĂŒr die professionelle Abwicklung und vor allem lieben Dank an Frau Zielke fĂŒr die kontinuierlichen Informationen zum Stand der Abwicklung.
  • Hans Joachim Spitzer

    ★★★★★

    Super sympathischer Mann mit hoher Kompetenz und Viel Erfahrung... .verlÀsslich und kein SchwÀtzer,...findet man heutzutage selten....gern wieder !

  • Andreas Lochmann

    ★★★★★

    Herr Zielke hat professionell und „gerĂ€uschlos“ 6 BaugrundstĂŒcke fĂŒr mich verkauft , sehr professionell, lösungsorientiert und immer die Interessen von KĂ€ufer und VerkĂ€ufer gewahrt! Sehr angenehme Zusammenarbeit !

  • Jan O

    ★★★★★
    genau mein Ding, kein Geschwafel, gute Kommunikation und Abschluß im prognostizierten Zeitrahmen - gerne wieder
  • Michael Randt

    ★★★★★
    Von der ersten Kontaktaufnahme mit Herrn Zielke bis hin zum EigentumsĂŒbergang an die neuen EigentĂŒmer incl. Übergabeprotokoll mit allen ZĂ€hlerstĂ€nden eine wirklich hervorragende Vertragsabwicklung.
  • Andreas Michaelis

    ★★★★★
    Sehr kompetente Beratung und Begleitung wÀhrend des Verkaufs.
  • Ursula Moch

    ★★★★★
    ZuverlÀssig und vertrauensvoll - wir hatten eine sehr fachgerechte Bewertung unserer Immobilie mit professioneller Beratung durch Herrn Zielke.
  • Martina Uher

    ★★★★★
    kompetente Betreuung
  • Michael N.

    ★★★★★
    zunĂ€chst wollte ich die Immobilie selber verkaufen. Herr Zielke hat mir die Arbeit abgenommen und noch cirka 14 Prozent mehr erzielt, als ich angesetzt hatte. Vielen Dank dafĂŒr.
  • Jens Thaler

    ★★★★★
    Sehr gute Beratung und Abwicklung bei der Vermietung. Wir sind zufrieden und wĂŒrden jederzeit wieder den Dienst in Anspruch nehmen.
  • Boer Ickradt

    ★★★★★
    Es war eine gute Idee Herrn Zielke einzuschalten. Er hat mit dem Bieterverfahren einen sehr guten Preis erzielt.
  • Guido F

    ★★★★★
    Hat gut geklappt, prima Moderation und dazu einen Spitzenpreis erzielt - gerne wieder.
  • Frank N.

    ★★★★★
    Sehr kompetent, höflich und zuvorkommend. Sehr gut im BemĂŒhen um Interessenten zu finden und eine tolle Immobilien PrĂ€sentation. Wartet auf die Rechnung bis zum endgĂŒltigem Abschluss. Sehr zu empfehlen!
  • Bennet B

    ★★★★★
    Ein sehr guter Maklerservice im Rundum-WohlfĂŒhlpaket.
  • Heinrich Dreher

    ★★★★★
    Es hat alles so geklappt, wie uns daß Herr Zielke geschildert hat. Wir sind sehr zufrieden.
  • Rita Hentschel

    ★★★★★
    Mir hat die Beratung von Herrn Zielke ausnehmend gut gefallen, ich wĂŒrde ihne jederzeit weiter empfehlen.
  • Pambela B.

    ★★★★★
    Wir waren mit allem sehr zufrieden. Somit 5 Sterne von uns!
  • Mandy G.

    ★★★★★
    Sehr guter Service! Egal zu welcher Tageszeit - Herr Zielke hatte immer Ziet fĂŒr uns, sogar an dem Wochenenden.
  • Uta W.

    ★★★★★

    ..volle Punktzahl - wir sind mit dem Maklerteam sehr zu frieden.

  • Frank T.

    ★★★★★
    ich kann mir sagen: Top-Maklerfirma! Das wass Herr Zielke auf seiner Homepage verspricht, wurde erfĂŒllt. Wir wĂŒnschen den Unternehmen in dieser besonderen Zeit noch viele und erfolgreiche GeschĂ€ftsjahre.
  • Uwe R.

    ★★★★★
    von uns eine 5 Sterne-Bewertung fĂŒr die Maklerfirma. Besonders positiv der moderne Internetauftritt des Unternehmens, verlĂ€ssliche Makler-Kommunikation oer Mail und Telefon, eine besonders gute fachliche Beratung und Betreuung sowie die Einhaltung der Corona-Hygiene- und Abstandsregeln. Vielen Dank an die Firma Flow-Immobilien.
  • Petra M.

    ★★★★★
    Ein rund um sorglos Paket. Wir waren sehr zufrieden und können diesen Makler nur weiterempfehlen. Professionelle Abwicklung von Angebot bis zum Kauf.
  • Susanne Weber

    ★★★★★
    Sehr guter Service! Egal zu welcher Tageszeit - Herr Zielke hatte immer Zeit fĂŒr uns, sogar an den Wochenenden.
  • Uwe Rauer

    ★★★★★
    Von uns eine 5 Sterne-Bewertung fĂŒr die Maklerfirma. Besonders positiv der moderne Internetauftritt des Unternehmens, verlĂ€ssliche Makler-Kommunikation per Mail und Telefon, eine besonders gute fachliche Beratung und Betreuung sowie die Einhaltung der Corona-Hygiene- und Abstandsregeln. Vielen Dank an die Firma Flow-Immobilien.
  • Haus Beeskow

    ★★★★★
    Flow-Immobilien – der Name passt. Unser Haus ist verkauft, und das Dank Herrn Zielke sorgenfrei und optimal.
  • Sv Ja

    ★★★★★
    Das professionelle Maklerteam hat mich durch die regelmĂ€ĂŸigen und ausfĂŒhrlichen Informationen zum Verkaufsgeschehen immer auf dem „Stand der Dinge“ gehalten. Das fand ich super - ich hĂ€tte es nicht so erwartet.
  • Maximilian Schulze

    ★★★★★
    Kann mann nur empfehlen!!!
    Bin sehr zufrieden, Herr Zielke ist immer erreichbar und nimmt sich die Zeit um auf die WĂŒnsche und BedĂŒrfnisse einzugehen.
    Ein Makler der sein Handwerk versteht.
    Danke fĂŒr alles!
  • Arne Porst

    ★★★★★
    Also ich bin nun schon 2 mal von Herrn Zielke betreut worden und muß sagen, besser geht es nicht. Meine Erwartungen wurden jedesmal ĂŒbertroffen. Kurz gesagt, sehr professionell, hier ist man gut aufgehoben.
  • Ingolf Glasow

    ★★★★★
    Sehr freundlich und mit sehr hoher Fachkompetenz - wir sind zu unserem Immobilienerwerb von Herrn Zielke ausgezeichnet beraten worden und können Flow Immobilien nur weiter empfehlen!
  • Heiko Kamp

    ★★★★★
    Sehr vertrauensvoll und kompetent - wir kennen auch andere Makler, die nur wenig bzw. keinen Spaß am Beruf haben. Von uns aus 5 volle Sterne Danke fĂŒr das solide Objekt in Eichwalde. Gerne noch so eins!
  • Frank-Ronald BĂ€hr

    ★★★★★
    Mit Herrn Zielke laufen ImmobiliengeschÀfte jedes mal perfekt (wir sind bereits WiederholungstÀter). Besonders hervorzuheben sind der jederzeit bedingslose
    Einsatz, die Transparenz und seine Dienstleistungen rund um die Notartermine. Wir können die Firma Flowimmobilien sehr empfehlen!
    Ulrike & Frank-Ronald
  • Bri Flinande

    ★★★★★
    Vielen Dank fĂŒr die kompetente Beratung in turbulenten Zeiten.
  • Daniela Fritze

    ★★★★★
    Hat alles gut geklappt, prima Moderation und dazu einen Spitzenpreis erzielt - gerne wieder.
  • Franz Zander

    ★★★★★
    Ich bin sprachlos — im höchst positiven Sinne! Nachdem ich vorab mit zwei verschiedenen Makler-Firmen aus Wildau in Kontakt stand und leider nur unzureichende bis höchst negative Erfahrungen sammeln konnte hatte ich bereits Angst, dass mein Projekt auf der Kippe stehen wĂŒrde.

    Dann lernte ich Herr Zielke kennen, als ich einen letzten Versuch angehen wollte, mich beraten zu lassen. Ich kann gar nicht in Worte fassen, welches GlĂŒck ich mit dieser Entscheidung noch erfahren sollte. Ich erhielt eine Beratung, welche extrem kompetent war und mich absolut ĂŒberzeugte. Als es meinerseits noch eine kleine RĂŒckfrage gab, war Herr Zielke telefonisch schnell und einfach zu erreichen und erwies sich auch hier als höchst kompetenter Makler der alles fĂŒr seine Klienten gibt! — Auf ALLE meine BedĂŒrfnisse wurde eingegangen und ALLE meine Fragen wurden mit einem großen Maße an ProfessionalitĂ€t beantwortet. — WOW!

    Wer in Wildau und Umgebung auf der Suche nach einem vertrauenswĂŒrdigen, kompetenten und vor allem ĂŒberzeugenden Makler ist, welcher sich ins Zeug legt und am Kunden interessiert ist, der sollte nicht weiter suchen sondern sich bei Herr Zielke melden!

    An dieser Stelle ein sehr herzliches und großes Dankeschön meinerseits fĂŒr all' die Arbeit und Zeit ihrerseits. Ich wĂŒnsche Ihnen alles erdenklich Gute fĂŒr die Zukunft! (:

Wir beraten Sie gerne!

Kontaktieren Sie uns unverbindlich und direkt per Mail, Telefon oder Kontaktformular.

ImmoScout24-Siegel_Experte-200x200 Kopie

Bildschirmfoto 2023-02-15 um 10.46.38

800px-Immobilienverband-IVD-Logo.svg

Siegel_ImmoSchaden-Experte_Kopie-removebg-preview Kopie

Kontakt

Fuchsbau 13
15745 Wildau

Telefon: 03375 5245 103
Telefax: 03212 1904597
E-Mail: flowimmobilien@email.de

SEO und Webdesign realisiert von Online Marketing Agentur ALMARON