Zum Hauptinhalt springen

Einfamilienhaus in 15712 Königs Wusterhausen, OT Kablow

Status: Verkauft

Beschreibung

Das ansprechende Gebäude wurde ca. 1910 in massiver Bauweise errichtet.
1997 wurde ein neuer Hauseingang mit Veranda errichtet. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und einen Vollkeller. Das großzügige Haus mit Raumhöhen von ca. 3 Metern in beiden Geschossen, betreten Sie durch die Veranda. Über das angrenzende Treppenhaus gelangen Sie im Erdgeschoss in das Wohnzimmer,
Schlafzimmer , Wannen- und Duschbad bzw. die Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume, ein Abstellraum und zwei Kammern. Das
Obergeschoss wurde in den letzten Jahren nicht für Wohnzwecke genutzt und befindet sich überwiegend im Rohbauzustand. Das Kellergeschoss beherbergt
die Heizungsanlage. Weiterhin ist hier eine zusätzliche Brunnenanlage für Gartenwasser untergebracht. Der Keller weist die für diese Baujahre üblichen
Feuchtigkeitserscheinungen auf.
Zwischen 1994 und 95 wurde das Gebäude umfassend modernisiert und folgende
Gewerke erneuert:

• Dacheindeckung incl. Dämmung
• Fenster mit Rollläden
• Heizungsanlage
• Elektroanlage
• Wannen- und Duschbad
• Wärmedämmung der Aussenfassade

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein massives Nebengebäude in Klinkerbauweise. Das gut erhaltene Gebäude hat ebenfalls eine neue Dacheindeckung erhalten. Während es früher als Stall genutzt wurde kann man es heute ebenso als Garage nutzen.
Lage

Das Haus befindet sich mitten im alten Dorfkern in einer sehr ruhigen und beschaulichen Lage. Im Herzen des wald- und seenreichen Landes Brandenburg liegt Kablow an den Ufern von drei Seen. Der größte, der Krüpelsee, wird von der Dahme durchflossen. In den dreißiger Jahren des 20. Jahrhunderts zog es viele Ausflügler und Wassersportler hierher. Mit der Gemeindegebietsreform vom 26. Oktober 2003 gehört Kablow als Ortsteil zur fünf Kilometer entfernten Stadt Königs Wusterhausen. In nur jeweils einer Autostunde kann man aus Berlin, Potsdam und vom Spreewald Kablow erreichen. Und wer es ganz beschaulich mag, benutzt Bus oder Bahn zum Reisen. Mit der Regionalbahn erreichen Sie Königs Wusterhausen und von dort mit der S-Bahn Berlin. Kablow hat ca. 900 Einwohner. Auf dem Wasserweg, über die Dahme und die Spree, kann man vom Spreewald, von den Berliner Gewässern, vom Scharmützelsee und über Kanäle und die Oder sogar von der Ostsee mit seinem eigenen Boot bis nach Kablow gelangen.
Eckdaten

Eigenschaften

Status

Verkauft

Objektart

Haus

Haustyp

Einfamilienhaus

Typ des Angebots

Verkauf

Grundstücksgröße

ca. 340 m²

Nutzfläche

ca. 131 m²

Wohnfläche

ca. 149 m²

Nutzfläche

ca. 131 m²

Anzahl der Etagen

2

Anzahl der Zimmer

5

Anzahl Badezimmer

1

Grundstücksgröße

ca. 340 m²

Energieträger

Gas

Heizungsart

Gasheizung

Stellplätze

1
Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Solarthermeanlage
  • Klimaanlage
  • Wärmepumpe
  • Voltaikanlage 5 KW
  • Glasfaserkabel
  • Zusätzliches Wohngebäude
  • Massive Scheune
  • Gewölbekeller
  • Außenstellplätze
  • Garage mit Sektionaltor
  • Ausbaufähiges Dachgeschoss
  • Kamin
Daten zum Energieausweis

Baujahr

1910

Zustand

normal

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energiebedarf

260.68

wesentlicher Energieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

H

Energieträger

Gas
Ihr Ansprechpartner

Andreas Zielke

Fuchsbau 13
15745 Wildau

T: 0151 62669756
E: flowimmobilien@email.de
W: www.flowimmobilien.de

Sie möchten / müssen Ihr Haus verkaufen?
Falls Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an – wir nehmen uns gern Zeit für Sie!

Vorab kurz erklärt: wir ermitteln kostenfrei den erzielbaren Verkaufspreis und vermitteln Ihnen die Möglichkeiten für eine optimale Vermarktung. In der Vermarktungsphase können wir Ihnen alle Arbeiten abnehmen und während der Verkaufsphase werden Sie kontinuierlich über den Bearbeitungsstand informiert. Sie können entscheiden, in welchem Maße Sie am Verkaufsprozess beteiligt werden möchten. Den Verkauf Ihrer Immobilie begleiten wir bis zum Notartermin und der Hausübergabe. Wir unterstützen Sie mit unserem Netzwerk und können die erforderlichen Dienstleistungen rund um den Immobilienverkauf vermitteln um den bestmöglichen Verkauf zu ermöglichen.

ImmoScout24-Siegel_Experte-200×200 Kopie

partneraward_partner

IVD_Qualitätssiegel_2021_4c_RZ

800px-Immobilienverband-IVD-Logo.svg

Siegel_ImmoSchaden-Experte