Nebenkosten: 450,00 EUR / Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten / Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Nettokaltmieten

Willkommen in diesem charmanten Mehrgenerationenhaus, das höchsten Wohnstandard bietet und ideal für Singles, Paare oder Freunde ist, die gemeinsam leben möchten. Diese neugebaute Stadtvilla vereint modernen Komfort mit einem einladenden Ambiente.

Hier haben Sie die Möglichkeit, zwei stilvolle 2-Zimmer-Wohnungen komplett zu mieten, die sowohl Komfort als auch Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight dieses Mehrgenerationenhauses ist die Flexibilität, die es Ihnen bietet: Sie können eine Wohnung selbst bewohnen und die andere untervermieten oder beide Wohnungen nutzen oder beide untervermieten – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Ursprünglich als Ferienwohnungen konzipiert, erstrecken sich die beiden separaten Einheiten über das Erdgeschoss und das Obergeschoss und sind durch einen hellen, einladenden zentralen Flur miteinander verbunden. Der Zugang zum voll beheizten Keller erfolgt bequem über diesen Hausflur – perfekt für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die im gesamten Haus dreifach verglasten Fenster mit automatischen Rollläden sorgen nicht nur für eine hervorragende Isolierung, sondern lassen auch viel Tageslicht herein, während die Fußbodenheizungen in allen Räumen der Wohnungen ein behagliches Ambiente schafft.
Vom Flur aus gelangen Sie in die großzügigen Wohnzimmer, die durch große Fenster lichtdurchflutet sind. Die modernen Küchen sind ein Highlight jeder Wohnung und überzeugen mit hochwertigen Einbaugeräten sowie einer eleganten Ausstattung. Die jeweiligen Schlafzimmer sind gemütlich gestaltet, auch die modernen Duschbäder in den Wohnungen sind stilvoll und funktional eingerichtet.
Die Erdgeschosswohnung hat zusätzlich einen direkten Zugang zur Terrasse, die nahtlos in den liebevoll angelegten Garten übergeht.
Ein weiteres Plus ist die im Gartenhaus befindliche Sauna. Für aktive Bewohner gibt es zudem einen praktischen Schuppen zur sicheren Unterbringung von Fahrrädern. Das eingefriedete Grundstück bietet ausreichend Platz für bis zu drei Autos, die bequem durch ein automatisches Schiebetor zugänglich sind.

Ausstattung:
Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, Einbauküche mit Geräten, Terrasse, DSL-Anschluss mit einer Geschwindigkeit von 48 MBit, Kellerraum, Fahrradraum, PKW Stellplätze, Sauna, Biokläranlage

Herzlich willkommen in Halbe, einem charmanten Ort im Landkreis Dahme-Spreewald, der eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bietet. Halbe ist ideal gelegen und bietet seinen 2500 Einwohnern eine gute Infrastruktur sowie eine naturnahe Umgebung. Das attraktive Haus befindet sich nur 450 Meter von der Ortsmitte entfernt und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Für Ihre gesundheitlichen Belange stehen Ihnen zwei Ärztehäuser zur Verfügung, die auch Zahnarzt-und orthopädische Dienstleistungen anbieten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Apotheke, einen Optiker und einen Friseur. Ein Bankautomat ist ebenfalls vorhanden, ebenso eine Poststelle und ein Blumenladen. Für den handwerklichen Bedarf gibt es einen Raiffeisenmarkt mit integrierter Tankstelle. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Tropical Island – Europas größte tropische Badewelt, ein Paradies für Wasserspaß und Entspannung das ganze Jahr über! Den sportlich Aktiven stehen in Halbe ein Sportplatz sowie ein Fitnesscenter zur Verfügung. Zudem gibt es zahlreiche Vereine, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Nach einem aktiven Tag können Sie in der Ortsmitte von Halbe in einem Café oder in einer der gemütlichen Gaststätten mit u.a. regionaler Küche, entspannen und das gemütliche Beisammensein genießen. Besonders familienfreundlich präsentiert sich Halbe mit einem umfassenden Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen. Kita, Grundschule und Gesamtschule mit Hort sind nur ca. 600 Meter vom Haus entfernt. Das evangelische Freizeitheim im Zentrum wird für verschiedene Versammlungen genutzt und fördert das soziale Miteinander im Ort. Die Dorfkirche ist ein weiterer wichtiger Bestandteil des kulturellen Lebens in Halbe, genauso der Waldfriedhof, der bekannt ist als „Opferkessel Halbe“ – er erinnert an die Geschichte des Ortes. In der Nähe befindet sich ein weiteres markantes Gebäude – der Kaiserbahnhof, ein historischer Bahnhof, der heute als kultureller Treffpunkt und Veranstaltungsort genutzt wird. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Das Naturschutzgebiet Replinchener See lädt zum Fahrradfahren, Spaziergängen und Naturerkundungen ein. Der Regionalbahnhof in der Ortsmitte sorgt für eine bequeme Anbindung an umliegende Städte, sodass Sie mit dem RE 7 in nur 55 Minuten den Alexanderplatz in Berlin erreichen können. Auch zahlreiche Busverbindungen stehen zur Verfügung, sodass Sie flexibel und bequem unterwegs sind. Halbe liegt idyllisch an der Landesstraße L 74 zwischen Teupitz und Märkisch Buchholz und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Anschlussstelle Teupitz der A13 ist nur etwa 4 Kilometer entfernt, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Berlin, Tesla und anderen wichtigen Zielen ermöglicht. Insgesamt ist Halbe ein lebenswerter Ort, der eine zentrale Lage mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten vereint – ideal für alle, die das Leben in einer dynamischen Gemeinde schätzen!